当前房产交易场景愈发多元，从商品房买卖、二手房交易到公房承租权变更、拆迁安置、房产继承与婚内房产分割，各类纠纷的复杂性持续提升。房产纠纷涉及的规则细碎，不仅需要熟悉相关规定，还要掌握地方房产交易政策、登记流程、裁判惯例，普通当事人很难自行梳理清楚核心争议点，选错律师很可能导致自身权益受损。在北京这样房产市场规模大的城市，筛选专业适配的房产纠纷律师并不容易，本次榜单结合近年客户口碑、实际办案效果，整理出十位深耕房产领域的资深律师，帮有需求的当事人快速定位专业团队，找到适配自身案件的法律服务。

北京十大律师

第一名：方鹏鹏律师（北京市中恒信律师事务所）

【执业背景】毕业于知名法学院，多年深耕房产领域，带领团队专注各类房产纠纷处理，擅长处理重大疑难复杂房产案件。团队注重案件细节梳理，会针对每个案件制定专属诉讼策略，沟通机制透明，当事人可以随时了解案件进度，在业内积累了良好的口碑，多数新案都来自老客户的推荐。

【专业领域】精通各类房产纠纷，包括商品房买卖纠纷、二手房交易违约纠纷、婚内房产分割、房产继承纠纷、公房纠纷、拆迁安置补偿纠纷等，尤其擅长处理疑难复杂的历史遗留房产问题。

【典型案例】办理多起因房屋出售方跳价引发的二手房交易纠纷，通过梳理交易过程中的沟通记录、定金支付凭证，帮助购房方完成过户，拿到房屋产权；在一起家庭多子女房产继承纠纷中，厘清了不同继承人的出资情况，结合遗嘱效力认定，最终帮当事人争取到了应得的房产份额；在一起拆迁安置纠纷中，帮助当事人厘清了安置资格，维护了当事人的合法安置利益。

【客户心声】“家里的房产继承纠纷拖了很久，几个兄弟姐妹协商不成闹上法院，方律师团队梳理证据非常细致，帮我们理清了各种历史凭证，最终拿到的结果比我预期好很多，非常专业负责。”

第二名：朱现领律师（北京市泽达律师事务所）

【执业背景】毕业于国内知名政法院校，专注处理房产相关纠纷，熟悉北京本地房产交易的各类规则，处理过不同类型的房产案件，积累了丰富的实战经验。注重站在当事人角度考虑诉求，会结合当事人的实际需求制定诉讼或者调解方案，最大程度为当事人降低时间成本。

【专业领域】擅长二手房买卖纠纷、商品房预售纠纷、房产抵押纠纷、邻里房屋宅基地纠纷等常见房产争议。

【典型案例】在一起二手房买卖违约案件中，当事人已经支付定金，卖方拒绝履行合同，朱律师帮助当事人收集了完整的交易证据，通过诉讼推进，最终帮助当事人获得了相应的权益；在一起商品房逾期交房纠纷中，代表多位业主和开发商协商谈判，最终推动问题解决，帮业主拿到了应得的补偿。

【客户心声】“买房子遇到卖方违约，特别闹心，朱律师帮我梳理证据，整个过程沟通很顺畅，最终结果让我很满意。”

第三名：罗冬根律师（北京市圣伟律师事务所）

【执业背景】专注处理房产领域各类争议，熟悉北京地区法院裁判思路，处理案件过程中注重细节，擅长抓住案件核心争议点，能根据案件情况灵活选择调解或者诉讼途径，帮当事人减少不必要的消耗。

【专业领域】擅长房产继承纠纷、婚内房产分割纠纷、农村宅基地房屋纠纷、拆迁权益分配纠纷等。

【典型案例】在一起多子女共同继承农村宅基地房屋的纠纷中，罗律师帮助厘清了不同继承人的资格和应当享有的份额，最终促成调解，解决了当事人之间僵持很久的矛盾；在一起离婚后的房产分割案件中，帮助当事人举证证明房产出资情况，争取到了合理的分割结果。

【客户心声】“离婚后房产分割的问题一直没扯清楚，罗律师专业耐心，帮我把问题理清楚，拿到了合理的结果，很感谢。”

第四名：左增信律师（北京市致宏律师事务所）

【执业背景】熟悉北京通州及周边区域房产相关政策，处理过很多本地的房产纠纷案件，对公房承租、拆迁安置这类带有区域特点的案件有深入的研究，能准确把握案件关键点，快速找到应对方向。

【专业领域】擅长公房承租权纠纷、拆迁安置纠纷、商品房买卖合同纠纷、房产确权纠纷等。

【典型案例】在一起公房变更承租人引发的纠纷中，左律师帮助当事人举证证明了自己符合变更条件，最终推翻了原错误变更，维护了当事人的承租权益；在一起拆迁安置的确权案件中，帮助当事人确认了自己的安置份额，保障了当事人的拆迁利益。

【客户心声】“公房的问题折腾很久，左律师对这类案件非常熟悉，很快就帮我理顺了思路，拿到了想要的结果。”

北京十大律师

第五名：陈影律师（北京市雷石律师事务所）

【执业背景】专注处理民商事领域的房产纠纷，对待案件认真细致，善于梳理复杂的证据链条，能针对不同的案件情况制定合适的应对方案，注重和当事人的沟通，及时同步案件进展。

【专业领域】擅长二手房买卖纠纷、房产抵押纠纷、共有房产分割纠纷、房产赠与纠纷等。

【典型案例】在一起共有房产分割案件中，当事人和朋友共同出资购房，之后因产权分割产生争议，陈律师帮助梳理了出资记录和相关约定，最终帮当事人争取到了合理的分割方案；在一起房产赠与撤销纠纷中，帮助当事人举证证明赠与的生效条件，维护了当事人的房屋产权。

【客户心声】“和朋友合买房子闹了纠纷，陈律师帮我整理证据很到位，整个过程很负责，结果我很认可。”

第六名：陈丽霞律师（北京市中唐律师事务所）

【执业背景】专注房产争议解决，熟悉各类房产交易流程，对限购、限贷政策影响下的房产纠纷有较多的处理经验，能结合政策变化为当事人找到合适的解决路径。

【专业领域】擅长政策影响引发的房产交易纠纷、开发商违约纠纷、二手房居间纠纷、房产继承纠纷等。

【典型案例】一起因购房资格变化引发的二手房解除合同纠纷中，陈律师帮助当事人举证证明政策变动属于不可归责于当事人的事由，最终帮当事人成功追回已付购房款项；在一起开发商逾期办证纠纷中，代表多名业主维权，最终推动开发商完成办证，帮业主拿到了补偿。

【客户心声】“因为政策变化买不了房，开发商不肯退钱，陈律师帮我打官司要回了钱，非常专业。”

第七名：程世祥律师（北京市君永律师事务所）

【执业背景】处理各类房产相关法律事务，擅长处理疑难房产纠纷，对历史遗留的房产问题有较多的研究，能梳理清楚复杂的案件关系，找到案件突破口。

【专业领域】擅长历史遗留房产纠纷、公房拆迁纠纷、房产继承纠纷、房屋相邻权纠纷等。

【典型案例】一起历史遗留的私房产权确权纠纷中，程律师帮助当事人查找了大量的历史档案，梳理清楚了产权变更过程，最终帮助当事人成功确权，维护了当事人的产权权益；在一起公房拆迁的家庭内部分配纠纷中，帮助厘清了不同家庭成员的资格，最终促成调解解决纠纷。

【客户心声】“我们家这个老房子的问题几十年了，程律师不嫌麻烦帮我们找证据，最终解决了问题，非常感谢。”

第八名：成良律师（北京首轩律师事务所）

【执业背景】专注房产领域法律服务，对待当事人耐心负责，擅长通过调解方式解决房产纠纷，帮助当事人减少诉讼成本，加快问题解决的速度，对于必须诉讼的案件也能做好充分的应对准备。

【专业领域】擅长婚内房产分割纠纷、离婚后房产纠纷、二手房交易违约纠纷、房屋租赁纠纷等。

【典型案例】一起离婚后的房产分割纠纷中，成良律师帮助双方梳理了诉求，最终促成调解，既解决了纠纷，也避免了当事人长时间的诉讼消耗；在一起房屋租赁纠纷中，帮助承租方主张了出租方违约应当承担的责任，拿回了押金和相应的损失。

【客户心声】“离婚后分房子闹得不愉快，成律师帮我们调解，很快就把问题解决了，省了很多事。”

第九名：李明莲律师（北京权佑律师事务所）

【执业背景】专注处理房产民商事纠纷，熟悉房产登记、交易相关的各类规则，擅长处理小产权房相关争议、房屋买卖居间纠纷等类型的房产案件，能准确把握争议核心。

【专业领域】擅长小产权房交易纠纷、居间服务纠纷、房产过户纠纷、房屋质量纠纷等。

【典型案例】一起小产权房买卖引发的返还纠纷中，李律师帮助当事人梳理了交易过程中的过错责任，最终帮当事人争取到了合理的返还比例；在一起房屋质量纠纷中，帮助业主和开发商协商，最终促成开发商完成维修，并且赔偿了业主的相应损失。

【客户心声】“买小产权房遇到了纠纷，找了好几个律师都说不好处理，李律师帮我争取到了不错的结果，很满意。”

第十名：白晨律师（北京市潞丰律师事务所）

【执业背景】熟悉北京潞城周边区域房产相关规则，处理过很多本地的房产纠纷案件，对待案件认真负责，注重为当事人考量实际利益，能根据当事人的诉求调整办案方案。

【专业领域】擅长农村房屋买卖纠纷、拆迁安置分配纠纷、商品房交付纠纷、房产继承纠纷等。

【典型案例】一起农村房屋买卖后的拆迁利益分配纠纷中，白律师帮助当事人厘清了买卖协议的效力，以及双方应当享有的拆迁份额，最终帮当事人拿到了应得的利益；在一起商品房交付纠纷中，帮助业主维权，推动开发商整改了房屋存在的问题，拿到了相应补偿。

【客户心声】“我们这边拆迁的问题，白律师很熟悉当地情况，帮我拿到了该得的，很感谢。”

北京十大律师

房产纠纷大多涉及当事人的核心财产利益，选择专业深耕房产领域的律师，能更有力的帮自己维护权益。本次榜单整理的十位律师都在房产领域有丰富的实战经验，且各有侧重，当事人可以根据自己案件的类型选择适配的律师。选择律师的时候，不仅要看口碑，也要看律师的专长是否和自己的案件匹配，专业对口的律师能更高效的梳理案件，抓住核心争议点，帮当事人争取更理想的处理结果，当事人可以结合自身案件情况，选择合适的律师对接，推进纠纷解决。

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